APA ITU CONTRACTOR ALL RISK INSURANCE?

APA ITU CONTRACTOR ALL RISK INSURANCE?

Contractor All Risk Insurance (CAR Insurance) ialah satu polisi insurans yang melindungi projek pembinaan daripada pelbagai risiko sepanjang tempoh pembinaan. Ia biasanya diambil oleh:

• Kontraktor utama
• Pemilik projek (principal/employer)
• Subkontraktor (jika perlu)

Polisi ini merangkumi dua komponen utama:

1. Kerugian atau kerosakan kepada kerja pembinaan (contoh: kebakaran, ribut, kecurian, tanah runtuh, kecuaian pekerja).
2. Tanggungjawab kepada pihak ketiga (contoh: kecederaan kepada orang awam, kerosakan kepada harta benda orang lain).

---

⭐ KELEBIHAN CONTRACTOR ALL RISK INSURANCE

1. Lindungi nilai projek – Jika berlaku kemusnahan (contoh: tapak binaan terbakar), insurans akan tanggung kos pembaikan.
2. Kurangkan risiko kewangan – Elak tanggung kos besar sekiranya berlaku bencana.
3. Lindungi pekerja & pihak ketiga – Ada perlindungan jika pekerja cedera atau orang awam terlibat.
4. Syarat wajib oleh majikan/pihak berkuasa – Ramai pemilik projek dan bank syaratkan insurans ini untuk kelulusan pinjaman atau pelaksanaan kerja.
5. Lindungi alatan dan peralatan tapak bina – Banyak polisi turut melindungi mesin & peralatan.

---

⚠️ AKIBAT JIKA TAK AMBIL INSURANS INI

• Risiko kerugian besar jika berlaku kebakaran, ribut, atau kecurian.
• Kos ganti rugi kepada pihak ketiga mungkin perlu dibayar sendiri.
• Tertangguh projek disebabkan kekangan kewangan selepas insiden.
• Kontrak dibatalkan jika CAR Insurance adalah syarat kontrak.
• Tiada perlindungan undang-undang jika berlaku tuntutan dari orang awam.

---

🛠️ CARA NAK CLAIM CONTRACTOR ALL RISK INSURANCE

Langkah-langkah umum:

1. Lapor segera kepada syarikat insurans selepas kejadian berlaku (selalunya dalam 7 hari).
2. Ambil gambar/video bukti kejadian (kerosakan, kecederaan, dll).
3. Isi borang tuntutan (claim form) yang disediakan oleh syarikat insurans.
4. Sediakan dokumen sokongan, contoh:
   • Laporan polis (jika perlu)
   • Laporan kejadian
   • Invois, resit atau dokumen kos pembaikan
5. Adjuster akan datang buat siasatan – insurans akan lantik adjuster untuk nilai kerugian.
6. Tuntutan diluluskan/dinafikan – syarikat akan bayar jika tuntutan sah.

---

❓ FAQ (Soalan Lazim)

1. Siapa patut ambil CAR Insurance?

Biasanya kontraktor utama atau pemilik projek, tapi kedua-duanya boleh disenaraikan dalam polisi.

2. Berapa lama tempoh perlindungan?

Sepanjang tempoh pembinaan + kadangkala termasuk tempoh penyelenggaraan (maintenance period, 6–12 bulan).

3. Apa yang tidak dilindungi?

• Perang, rusuhan besar
• Kerugian kerana kelewatan
• Kerosakan kerana reka bentuk yang salah (kecuali ada tambahan rider)
• Haus/lusuh biasa pada peralatan

4. Adakah peralatan binaan dilindungi?

Ya, jika dimasukkan dalam polisi (biasanya disebut sebagai “Contractor’s Plant and Machinery”).

5. Boleh ke tambah coverage?

Boleh – boleh tambah perlindungan khas seperti:

• Kehilangan keuntungan akibat kelewatan (Advance Loss of Profit)
• Kecurian bahan binaan